Odpověď na otázku, jak prodat byt zatížený hypotékou někomu, kdo má v úmyslu jeho koupi financovat také prostřednictvím hypotéky, je poněkud složitější. Celý proces prodeje se v takovém případě prodlužuje, jelikož v něm figurují dvě zástavní práva.

Možnosti, jak prodat nemovitost zatíženou zástavním právem, jsou v podstatě dvě: převzetí dluhu nebo předčasné splacení hypotečního úvěru. Převzetí dluhu V tomto případě potřebujete především sehnat kupce, který bude ochoten na sebe převzít vaši hypotéku a pokračovat ve splácení místo vás. Ať už se rozhodnete pro jakoukoliv variantu prodeje domu nebo bytu s hypotékou, musíte splnit několik základních podmínek. Abyste mohli prodat nemovitost s hypotékou, potřebujete například: souhlas své banky se splacením úvěru. a vyčíslení zbývající části hypotéky.
chcete po rozvodu prodat váš byt nebo dům a bojíte se, že ho nikdo nekoupí, protože je zatížený hypotečním úvěrem. U převodu hypotéky na jinou nemovitost nemusíte ručit pouze svým majetkem. Můžete využít i byt nebo dům svých rodičů či přátel. Majitel ale musí vždy souhlasit s tím, že jeho nemovitost použijete
Prodej ideální poloviny domu. Ideální podíl na vlastnictví nemovitosti je častým jevem u dědického řízení. Když sourozenci zdědí po rodičích dům, každému zpravidla připadne ideální část tohoto domu. Spoluvlastnický podíl je častý i mezi manželi, kteří se dohodli na rozdělení společného jmění manželů
Existuje ale několik možností, jak si s prodejem poradit i bez převedení úvěru. Kupující může například vše zaplatit ze svých peněz. Nebo si na váš byt či dům půjčí jinde (víc se o těchto možnostech dozvíte v článku o prodeji nemovitosti s hypotékou). Kromě toho můžete byt či dům prodat i s hypotečním

Bytová jednotka. Bytovou jednotkou (bytem) se podle ZOVB ( Zákon o vlastnictví bytů ) rozumí místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení. Bytová jednotka vzniká zápisem prohlášení vlastníka domu, kterým jsou jednotky vymezeny, do katastru nemovitostí.

OB3C6v.
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/84
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/379
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/312
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/144
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/204
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/377
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/23
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/12
  • rjr4x8ppw1.pages.dev/283

    • jak prodat byt s hypotékou